Quy hoạch East Lake City tại khu vực Đồng Mai

HAI LỚP QUY HOẠCH

Cơ sở quy hoạch khu vực East Lake City

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xác lập cấu trúc và các chức năng chính ở quy mô khu vực. Trên nền đó, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đặt ra yêu cầu nghiên cứu cụ thể hơn về sử dụng đất, hạ tầng, không gian kiến trúc và các khu chức năng.

Việc phân biệt hai lớp này giúp tránh lấy một sơ đồ ý tưởng hoặc bản phân khu làm căn cứ xác định chính xác từng lô đất, sản phẩm hay chỉ giới đường đỏ.

HÀNH LANG XANH

Định hướng sinh thái trong quy hoạch East Lake City

Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai nằm trong bối cảnh vành đai xanh, hành lang xanh của Thủ đô. Điều này đặt ra yêu cầu kiểm soát quy mô, chức năng và hình thái xây dựng, đồng thời dành vai trò đáng kể cho cây xanh, mặt nước và không gian mở.

Ý tưởng hồ trung tâm và các vòng trải nghiệm của East Lake City phù hợp với tinh thần sinh thái, nhưng mức độ tương thích cuối cùng vẫn phải đối chiếu với hồ sơ quy hoạch và thiết kế được phê duyệt.

Hệ mặt nước và không gian xanh là ý tưởng cảnh quan; không đồng nhất với bản đồ pháp lý sử dụng đất.

KHÔNG ĐỒNG NHẤT TÀI LIỆU

Quy hoạch East Lake City khác mặt bằng bán hàng thế nào?

Quy hoạch xác định chức năng đất, hạ tầng và nguyên tắc tổ chức không gian. Mặt bằng bán hàng đi sâu vào phân khu, sản phẩm, mã lô và các thông tin phục vụ giao dịch.

Một sơ đồ phối cảnh đẹp không thay thế bản quy hoạch có ký hiệu, tỷ lệ và cơ quan phê duyệt. Người đọc có thể xem mặt bằng East Lake City để hiểu cấu trúc không gian dự kiến.